该项目由甘肃伊真集团投资8900万元、甘肃佳德房地产开发有限公司开发建设。项目占地53亩，规划总建筑面积38284平方米，其中一期商业项目为步行街外街，面积为8919平方米；二期项目为商业、宾馆、公寓，总面积为29373平方米；商业文化广场和步行街铺装面积约为12000平方米。
项目规划汇集了商业购物、公寓式住宅、宾馆和市政广场等多种建筑功能业态为一体，充分利用空中景观连廊将商业步行街、空中景观茶餐厅、快捷式酒店、大型特色餐饮等商业设施有机的衔接串联，从而形成真正意义上的城市综合商业街区。
该项目中规划的近4000平米的超大型夏官营市政文化广场，根据兰州市轨道交通远景规划，市政文化广场将作为兰州拟建轨道交通3号线外延市域线夏官营大学城终点站的出口广场。同时本项目还规划设立了“兰州市大学生文化创意实践基地”，为大学生提供展现良好创造性的平台，将校园文化有机地融入商业文化之中，实现商业服务文化的目的。
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