◇记者孙雅彬文/图

　　 鑫报报道 12月26日，兰州新区滨湖风情商业街首批黄金商铺将公开拍卖。昨日上午，由未来四方集团拍卖有限公司组织的投资者和媒体“看铺团”前往新区，对滨湖风情商业街以及周边环境进行了实地考察。

　　上午10时，空气冷冷的，但很是清新。悠悠湖面已经冰封。湖的北面，一座现代风格的建筑楼群安静地矗立着。作为新区首个商住示范楼区，“瑞岭翠苑”真正意义上实现了“诗意的居住”，如果不是亲眼所见，你根本无法描述它卓然不同的美。“瑞岭翠苑”小区北临纬三路，西临经十路(新区综合服务中心)，东、南临新区规划景观水系，小区建筑面积约为21万平方米，共建有30栋楼，可容纳居民974户。小区配有商铺、地下车库、活动中心、会所、园林景观、智能化等设施，绿化面积152亩，绿化率达到64%以上。是一个集绿色、生态、人文和智能化于一体的高品质商住示范园区。

　　兰州新区滨湖风情商业街是位于“瑞岭翠苑”一层商业街区。初步规划为金融街、美食街和酒吧街；项目西临经十路，为兰州新区综合服务中心所在地，北临纬三路，东南侧与兰州新区2号湖滨区相邻，环湖路自东向西环抱小区。该项目凭借其无与伦比的地理位置及滨湖风情，投入使用后将成为兰州新区金融办公、休闲餐饮、城市旅游观光等主要聚集区。

　　据相关人士介绍，将来这里可以实现便捷生活一站式。去年以来，新区已举办了好几次活动，邀请了甘肃省的名校和著名大医院来考察，高教园区也组织了人来考察。今后，纬三路会设置金融服务区，还会引进数个大型的餐饮酒店。小区对面将建成”星光城“大型城

　　市商业综合体，里面会有超市，宾馆，电影院等等。湖对面计划引资建设的北京世纪金源，也是一个城市综合体……以后在这个小区的人生活会非常便利，可以说，老百姓的吃穿行都会非常方便。

　　根据规划，“金融街”位于“瑞岭翠苑”项目北侧商业，毗邻新区14万平方米综合服务中心，依靠1150亩2号湖滨区庞大休闲人流，成为各类金融机构、大型公司的办公首选之地。“美食街”位于项目西侧商业，西临经十路，南与兰州新区2号湖滨区相连，主要提供各类特色美食等服务型商业。美食街西侧与兰州新区综合服务中心隔路相邻，项目投入使用后将成为兰州新区办公人员、从业人员的主要就餐服务街区。“酒吧街”位于项目东南侧商业，南临兰州新区2号湖滨区，主要提供咖啡厅、茶屋、酒吧、艺术沙龙等服务型商业。酒吧街直接面对兰州新区2号湖滨区，项目投入使用后将成为兰州新区首屈一指的滨湖风情休闲商业第一街区。

　　据了解，兰州新区升格为全国第五个国家级新区后，引起了投资者的广泛关注。近几个月来，许多投资者已经行动，抢占新区旺铺，预购滨湖风情商业街铺面的投资者激增。早在今年8月5日，由顶尖地产顾问机构组织的首期看铺团就吸引了百名投资者前往。之后也不乏甘肃周边地区的投资者不远百里驱车前来实地看铺。

　　昨日，在兰州新区看铺现场，媒体团成员选择探访心仪的商铺位置，并与一同前去的投资者热烈讨论。许多人还随身携带了照相机，记录下新区欣欣向荣的景象和自己相中的黄金旺铺。众多投资者表示新区滨湖风情商业街地理位置非常优越，其CBD商业核心区位一定会有非常大的投资潜力。

　　据介绍，滨湖风情商业街的商铺总量为100多间、约3.3万平方米。在考虑多种出让方式后，委托方最终决定对首批出让商铺以拍卖的方式在本月26日出让。而首批出让商铺的数量将于近期确定。

　　据四方拍卖相关人士介绍，为消除投资者的顾虑，委托方还决定对所有标的实行溢价回购。具体为，如竞得人在竞得商铺两年后，想出售商铺，委托方愿意以高出拍卖成交价20%的价格回购。该负责人表示，当此次兰州新区滨湖风情商业街首批商铺将进行公开拍卖的消息传开之后，短短一两天时间，公司就接到近百个来自省内外的咨询电话，这是他们始料未及的。这充分显示出了兰州新区未来不可限量的发展潜力。“我们对滨湖风情商业街百间商铺的投资前景也很是看好的。”